💡 Prečo kúpiť investičný byt🏠 v novostavbe už dnes, ak táto nehnuteľnosť bude dokončená až o 2-3 roky?
💡 Prečo kúpiť investičný byt🏠 v novostavbe už dnes, ak táto nehnuteľnosť bude dokončená až o 2-3 roky? Ak ešte stále váhate s kúpou investičného bytu v budúcej novostavbe, tu sú 2️⃣ zásadné dôvody, prečo môže byť kúpa v predpredaji skvelý investičný krok: 1️⃣ Fixácia ceny už dnes 📈 Nárast ceny bytu v čase. Pri […]
💡 Nákup bytu v predpredaji: Skvelá šanca, no nezabúdaj na riziká! 🏗️🏡
💡 Nákup bytu v predpredaji: Skvelá šanca, no nezabúdaj na riziká! 🏗️🏡 Je dôležité vedieť, že s predpredajom sú spojené aj určité riziká, a to: 1️⃣ Riziko developera 🏢🏗️ Čo ak sa projekt nedokončí, alebo bude meškať? 🤔 Over si spoľahlivosť developera – prever si jeho aktuálne ale aj minulé projekty, hľadaj referencie a skúsenosti […]
🎯 SVÄTÝ GRÁL REALITNÉHO INVESTORA: TVOJA BONITA! 🏡💸
🎯 SVÄTÝ GRÁL REALITNÉHO INVESTORA: TVOJA BONITA! 🏡💸 Chceš sa stať úspešným realitným investorom a vybudovať portfólio desiatok bytov🏘️? 👉 Tajomstvo spočíva v jednom kľúčovom faktore – tvojej BONITE! 🔑 Čo je bonita a prečo je dôležitá? Bonita predstavuje tvoju schopnosť využívať cudzie zdroje (získať bankové financovanie🏦), aby si mohol kontinuálne nakupovať nové a nové […]
📈 REALITNÝ TRH A JEHO ČASOVANIE⏱️: NEFUNGUJE TO, TAK PRESTAŇ ČAKAŤ!
📈 REALITNÝ TRH A JEHO ČASOVANIE⏱️: NEFUNGUJE TO, TAK PRESTAŇ ČAKAŤ! 🛑 Čakať na ideálny čas na investovanie do nehnuteľností je jednou z najväčších chýb, ktorú (nielen) začínajúci investori robia. Prečo? Tu sú hlavné dôvody: 💥 1. CENY NEHNUTEĽNOSTÍ SÚ POSLEDNÉ ROKY NA SVOJICH MAXIMÁCH – A TO JE TREBA PRIJAŤ! 👉 Ceny nehnuteľností za […]
🚀 NAJVÄČŠIA CHYBA INVESTORA? ODLOŽENÝ NÁKUP! 🏡💸
🚀 NAJVÄČŠIA CHYBA INVESTORA? ODLOŽENÝ NÁKUP! 🏡💸 Koľkokrát si už povedal: „Počkám na lepší úrok… počkám na výhodnejšiu cenu… možno príde lepšia ponuka…“? 🤔⏳ A presne to je problém! 🔥 Najväčšia chyba pri investovaní do nehnuteľností je nekúpiť vôbec. Každý mesiac, ktorý čakáš, ťa stojí peniaze: ❌ Strácaš príjem z nájmu 💰 ❌ Prichádzaš o […]
🛕 8. div sveta? Zložené úročenie v nehnuteľnostiach! 🏡📈
🛕 8. div sveta? Zložené úročenie v nehnuteľnostiach! 🏡📈 Predstav si, že každý zarobený cent začne zarábať ďalšie peniaze… a tie zase ďalšie! 🔁💰 Nehnuteľnosti + zložené úročenie = neporaziteľná kombinácia, ktorá zmenila obyčajných ľudí na milionárov. 🚀 ✅ Kúpiš prvú nehnuteľnosť ✅ Reinvestuješ zisk do ďalších nehnuteľností ✅ O pár rokov sa pozeráš na […]
🚪 Pred 5 rokmi som si nechal ujsť skvelú príležitosť…
🚪 Pred 5 rokmi som si nechal ujsť skvelú príležitosť… Predávajúci mi ponúkol zľavu max. 3.000 € na byt, ktorý som chcel kúpiť, no mne sa zdala príliš malá. Chcel som viac. A preto som byt nakoniec nekúpil. ❌ Dnes viem, že som spravil obrovskú chybu. Na zloženom úročení som totiž stratil viac ako 74.000 […]
⏳ DCA nie je len pre akcie – aplikujem ho aj pri investičných bytoch! 🏡📈
⏳ DCA nie je len pre akcie – aplikujem ho aj pri investičných bytoch! 🏡📈 Väčšina investorov sa snaží “časovať trh” – čakať na ideálny moment na nákup. Ale kto sa snaží trh časovať, ten prehráva. ❌ A v investovaní platí jednoduchá pravda: 👉 „Čas na trhu je dôležitejší ako načasovanie trhu“ – Warren Buffett […]
🔴 CHCEL SOM UŠETRIŤ 3.000€… A PRIŠIEL SOM O 73.409€! 🤯🏡🔥
🔴 CHCEL SOM UŠETRIŤ 3.000€… A PRIŠIEL SOM O 73.409€! 🤯🏡🔥 Pred 5 rokmi som pozeral byt za 100.000€… Všetko sedelo, ale zľava len 3.000€ sa mi zdala príliš malá. 🤷♂️ Tak som si povedal: 👉 „Počkám predsa na lepšiu ponuku.“ 👉 „Veď ceny možno ešte klesnú a potom kúpim.” 💥 O 5 ROKOV NESKÔR… […]
🚨 Z 12.200€ NA ZISK 14.900€ ZA 5 MESIACOV?! 🚨
🚨 Z 12.200€ NA ZISK 14.900€ ZA 5 MESIACOV?! 🚨 Bez hypotéky. Bez práce. Bez nájomcu. Bez postaveného bytu. Znie to šialene? ja viem, ale čítaš správne: 🗓️ Pred 5 mesiacmi som kúpil neexistujúci byt – z papiera – za 122.000 € 💸 Vložil som iba 12.200 € (10 % zálohu) 📈 Dnes ho developer […]