Pravá ruka realitných investorov
Kupujte byty ako investor. Nie ako amatér.
Mám 24 investičných bytov a v roku 2025 som kúpil 10 bytov v celkovej hodnote 880 000 €. Ukážem vám systém a know-how, podľa ktorého budujem svoje portfólio. Alebo vám investičný byt kúpim na mieru.
★ 5,0 na Google · 71 recenzií · ✓ posledných 5 workshopov vypredaných
Žiadna náhoda, žiadne šťastie. Systém.
Myslenie investora
Väčšina ľudí kúpi zlý byt. A potom sa roky nepohne.
Viem, o čom hovorím. Moja prvá veľká chyba? Kúpil som byt, ktorý sa mi páčil. Pre dieťa, ktoré som vtedy ešte ani nemal. Emócia, nie čísla.
Odvtedy platí jedno pravidlo: každý byt je buď fabrika na peniaze, alebo diera do rozpočtu. Rozdiel robí systém.
Ako môžeme spolupracovať
Naučím vás to. Alebo to urobím za vás.
Štyri spôsoby spolupráce. Od workshopu, kde pochopíte celý systém, až po nákup investičného bytu na kľúč.
Vzdelávanie
Workshopy ŠTART, SYSTÉM a MASTER PLAN
Pochopíte celý systém investovania a prestanete tipovať. Každý ďalší byt kúpite podľa čísel, nie podľa pocitu.
od 189 €
ŠTART 189 € · SYSTÉM 490 € · MASTER PLAN 990 €
Pozrieť workshopy →Konzultácia
Individuálna konzultácia
Tri hodiny len o vás: vaše peniaze, vaša bonita, váš ďalší byt. Odídete s jasným ďalším krokom.
490 €
jednorazovo, max. 3 hodiny osobne
Dohodnúť termín →Hlavná služba
Chcem investičný byt
Nákup investičného bytu na kľúč. Od stratégie a výberu cez preverenie a vyjednávanie až po financovanie a podpis.
od 879 €
+ 2,5 % z ceny a 15 % zo zľavy, iba pri úspešnej kúpe
Ako to funguje →Prenájom
Správa bytu
Kompletnú správu bytu urobíme za vás. Od výberu nájomcu po ročné vyúčtovanie. Nájomné chodí priamo vám.
10 % z nájmu
Prenajímate sami? Nájomný balíček s mojimi vzormi za 399 €.
Viac o správe →Rok 2025
10
investičných bytov za jeden rok. Nie náhodou.
Nemám šťastie. Mám systém, ktorý funguje. Mne už 24-krát. Ten istý systém použijem, keď hľadám byt pre vás.
Hlavná služba
Chcem investičný byt
Komplexné zastrešenie celého procesu nákupu investičného bytu
Byt, ktorý by som kúpil aj ja.
Pre ľudí, ktorí chcú investovať efektívne, bez zbytočných chýb a straty času. Vy rozhodujete. Všetko ostatné zastreším ja.
- 01StratégiaPodľa vašich možností, cieľov a horizontu.
- 02VýberPostupne vám predložím max. 2 konkrétne investičné príležitosti.
- 03PreverenieTechnický stav, právna previerka, reálny nájom.
- 04VyjednávanieVyjednám cenu a podmienky za vás.
- 05FinancovanieZastreším s tímom špecialistov, ktorých sám využívam.
- 06Kúpa a správaOd zmlúv po odovzdanie kľúčov. Ak chcete, aj správa bytu.
Lokalita nákupu: Trnavský a Nitriansky kraj.
Klienti, ktorým som kúpil byt
„Od prvého kontaktu pôsobil profesionálne, mal skvelý prehľad o trhu a vedel presne odporučiť nehnuteľnosť, ktorá dávala zmysel z investičného hľadiska. Celý proces prebehol rýchlo, bez zbytočných komplikácií a s dôrazom na detail.“
„Do týždňa mi bol nájdený vhodný investičný byt spolu s investičným výpočtom a podpísaná rezervačná zmluva. Na základe vlastnej skúsenosti určite odporúčam.“
Chcem investičný byt · cena
Platíte hlavne za výsledok.
Fixná časť pokrýva prácu, ktorú urobím vždy. Väčšinu odmeny zaplatíte, až keď kúpa naozaj prebehne. A moja odmena rastie s každým eurom, ktoré vám pri kúpe ušetrím.
Ilustračný príklad
Vyjednaná zľava 3 000 € v tomto príklade pokryje celú variabilnú časť odmeny (2 825 €). Výška zľavy závisí od konkrétneho bytu a nie je garantovaná.
Vzdelávanie
Workshopy, po ktorých konáte.
3 hodiny pre začiatočníkov. Prvý byt bez drahých chýb.
st 25. 11. · Bratislava
Cca 7 hodín. Celý investičný cyklus za jeden deň.
so 7. 11. · Trnava
Individuálna spolupráca 1:1. Kompletné know-how, celý deň len pre vás.
✓ Garancia vrátenia peňazí pri všetkých workshopoch. Posledných 5 termínov bolo vypredaných. Účastníci majú zľavu 5 % na konzultáciu aj na fixný poplatok pri nákupe bytu. Na SYSTÉM a MASTER PLAN ide partner/ka za polovicu. Najbližšie: SYSTÉM · 7. 11. · Trnava a ŠTART · 25. 11. · Bratislava.
Prenájom · RENTAO
Správa bytu
Keď je byt prázdny, neplatíte nič
My sa staráme. Vy si užívate.
- Profesionálne nafotenie a homestaging, inzerát so stratégiou, obhliadky
- Preverenie nájomcu: príjem, register exekúcií, osobný pohovor. Schvaľujete vy.
- Zmluvy a protokolárne odovzdanie bytu s fotodokumentáciou
- Komunikácia s nájomcom počas celej doby nájmu, upomienky, opravy
- Kontrola bytu 4× ročne s reportom a kontrola ročného vyúčtovania
- Byt aj zmluva zostávajú vaše. Nájomné chodí priamo na váš účet.
Správu bytu poskytuje RENTAO s.r.o., IČO 55 265 405, na základe zmluvy priamo s vlastníkom bytu.
Pre tých, ktorí prenajímajú sami
Nájomný balíček
na okamžité použitie
Roky praxe v jednom balíčku.
Od podpisu nájomnej zmluvy až po skončenie nájmu. Vzory, ktoré roky dolaďujem na vlastných bytoch a overujem v praxi. Jeden zlý nájomca vás môže stáť mesiace nájmu. Dobré dokumenty sú najlacnejšia poistka.
Nájomná zmluva
Preberací protokol
Dohoda o skončení nájmu
Protokol o skončení nájmu
Referencie · Google recenzie
Čo hovoria účastníci.
„Z Erika je cítiť roky reálnych skúseností a aj široký prehľad v realitnom investovaní. Program bol intenzívny, vecný a nabitý praktickými informáciami, ktoré sa dajú hneď použiť v praxi.“
„Mňa fascinovalo hlavne to, ako má postavené kritériá kúpy nehnuteľnosti, priebeh kúpy až po prácu s financovaním.“
„Žiadna teória do vetra, ale reálne skúsenosti, praktické príklady a odpovede na konkrétne otázky.“
„Už predtým sme mali množstvo informácií, no počas stretnutia prišlo veľa aha momentov, o ktorých sme ani netušili.“
„Erik vysvetlil, ako analyzovať nehnuteľnosti, hodnotiť riziká, plánovať investície a efektívne spravovať portfólio.“
„Erikov workshop o investovaní do nehnuteľností bol brutálny. Takto má workshop vyzerať!“
Kto som
Právnik, ktorý sa stal investorom.
Volám sa JUDr. Erik Minár. Vyštudoval som právo, no naplno sa venujem investovaniu do nehnuteľností. Začínal som s približne 10 000 €. Dnes mám 24 bytov v hodnote viac ako 3 mil. €.
Za roky praxe som získal know-how a vytvoril si systém, ako bezpečne, systematicky a hlavne progresívne budovať realitné portfólio. Nie je to žiadna náhoda ani šťastie, ale systém.
Rovnaký systém dnes ukazujem ďalším ľuďom. Na workshopoch, na konzultáciách aj pri nákupe bytu na mieru.
Moje portfólio v číslach
Zadarmo · PDF
Všetko podstatné v jednom dokumente.
Ako uvažujem pri kúpe bytu, čo ponúkam, koľko to stojí a ktorá služba dáva zmysel práve vám. Pošlem vám ho e-mailom.
A každú nedeľu potom dostanete newsletter: môj pohľad na trh, úvery a know-how z praxe. Občas aj investičnú príležitosť, ktorú odberatelia uvidia ako prví.
Odoslaním súhlasíte so zasielaním newslettera (každú nedeľu). Súhlas môžete kedykoľvek odvolať odkazom v každom e-maile. Viac v Zásadách ochrany osobných údajov.
Ďalší krok
Začnime tým, čo dáva zmysel vám.
- 01Napíšte mi alebo zavolajte.
- 02Odporučím jednu službu pre vašu situáciu.
- 03Dohodneme termín a začíname.
Buď chceš. Alebo nechceš.
