💡 Nákup bytu v predpredaji: Skvelá šanca, no nezabúdaj na riziká! 🏗️🏡
Je dôležité vedieť, že s predpredajom sú spojené aj určité riziká, a to:
1️⃣ Riziko developera 🏢🏗️
Čo ak sa projekt nedokončí, alebo bude meškať? 🤔 Over si spoľahlivosť developera – prever si jeho aktuálne ale aj minulé projekty, hľadaj referencie a skúsenosti iných klientov z týchto projektov…
2️⃣ Inflačná doložka v zmluve 📈✍️
Ak developer má v zmluve inflačnú doložku, cena tvojho bytu sa môže zvýšiť. 💶 Preto si pozorne prečítaj za akých podmienok ju developer môže uplatniť a najmä v akej výške!
3️⃣ Riziko tvojej finančnej zodpovednosti 💳
Dnes platíš len 20% hodnoty bytu, ale väčšinu ceny (80 %) budeš musieť zaplatiť o 2-3 roky⏳. Je preto dôležité🔑 hospodáriť rozumne, zachovať / nachystať si bonitu a byť pripravený na načerpanie hypotéky v budúcnosti.
👉 Čo si z toho odniesť?
• Informuj sa dôkladne pri výbere developera a študuj zmluvnú dokumentáciu📚📊
• Plánuj realisticky a mysli na bonitu, aby si to na konci dňa zvládol✅
